変動金利型MCJフラット スーパーパッケージローン
商品の特徴
併用可能商品
MCJフラット“極”、MCJフラットネクスト、MCJフラット20/35/50
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融資金額:1万円〜8000万円(2つのローンの合計が最大1億6000万円まで)
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お借入期間:最長35年 フラットと同一期間(フラット50の場合は35年)
ご利用条件
- MCJフラットをお借入の方
- 2つの融資の合計が最大1億6000万円まで。
MCJフラットで 物件価格の9割の借り入れ(最大8000万円まで)が必要。2つのローンの融資の合計が物件価格の9割以下・9割超によって金利が異なります。
ご注意ください
融資対象外 (フラット“極”、フラットネクスト併用の場合)
●買戻特約付物件 ●仮換地のうち共有仮換地(仮換地の複数区画の所有者で従前地を共有持分としているもの)や従前地に抵当権が設定できない場合
上記物件の場合はフラット20/35/50をご利用ください。
※MCJフラット、借入35年の場合。
(注)MCJフラットスーパーパッケージローンをご利用の場合は、別途事務手数料が必要です。
2023年4月1日以降の融資実行分の場合:本ローンお借入額×2.20%(税込)
2023年3月31日以前の融資実行分の場合:本ローンお借入額×1.562%(税込)
団信充実の保障で、万が一の時も安心!
MCJ団体信用生命保険
デュエット可 ただし、MCJフラット20/35/50併用の場合はデュエット不可(保障内容は死亡・高度障害のみ(リビングニーズ特約付き))となります。
- ※1 精神障害、妊娠・分娩・産じょく等、一部対象とならない場合がございます。
- ※2 月の初日から末日までの期間で所定の就業不能状態が15日を超えて継続した場合。
ご注意ください
- MCJフラットスーパーパッケージローンは、提携ハウスメーカーのお客さま向けの商品です。
- 適用される金利はお申し込みいただいた時の金利ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利となります。金利は毎月見直します。
- 一部繰上返済の返済金額は1円以上から可能となります。期間短縮型のみ、当社お客さまサポートサービス「My MCJ」にて受付可能です(手数料不要)。その他は電話による担当者応対となります(手数料は別途5,500円(税込)必要)。
- 全額繰上返済は、口座引落日に繰上返済金を引き落とす場合は手数料不要、それ以外の場合は33,000円(税込)必要となります。
- 繰上返済をされた場合、原則として融資の際の手数料は払い戻しいたしません。お客さまにとって不利になる場合がありますのでご注意ください。
- ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
- 併用するMCJフラットの種類によって、団体信用生命保険の内容が異なります。くわしくは、下記商品概要の「団体信用生命保険」欄をご覧ください。
商品概要(2024年3月1日現在)
MCJフラット“極”+MCJフラットスーパーパッケージ 商品概要
MCJフラット極 | MCJフラットスーパーパッケージローン | |
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ご利用いただける方 |
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年間返済比率 | この住宅ローンとMCJプロパーローンを含むその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方 ●年収400万円未満:30%以下 ●年収400万円以上:35%以下 |
同左 |
資金使途 |
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融資対象となる住宅・土地 | ■住宅の床面積:
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■住宅の床面積:
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融資金額 | 100万円以上8000万円以下(1万円単位)で物件取得所要金額の90%以内
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1万円以上8,000万円以下(1万円単位、MCJフラット“極”とあわせて1億6,000万円以下)で、物件取得所要金額の100%以内 |
返済期間 |
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金利 | 固定金利型 利率は金利情報ページでご確認ください。
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変動金利型 利率は金利情報ページでご確認ください。
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融資実行日 | 融資実行は検査機関による建物竣工時の検査に合格後、毎月3日~19日、21日~末日のうち当社が指定する日。ただしMCJ立替払契約の利用により随時実行可能(銀行休業日は除く) | 同左 |
返済方式 |
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担保 |
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延滞損害金 | 年率14.5% | 年率14.6% |
保証人・保証料・保証会社等 | 不要 | 不要
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団体信用生命保険 |
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火災保険 |
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同左 |
適合検査(適合証明書) | 住宅金融支援機構の定めた技術基準に適合する証明書の取得が必要 | ― |
融資手数料 |
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不要 |
事務手数料 |
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不要 |
繰上返済 | 1円から可能(1円単位)。インターネット利用による一部繰上返済(期間短縮のみ)は、繰上返済手数料不要。ただし、電話による担当者応対の場合は5,500円(消費税込) 全額繰上返済は引落日(7日)に引き落としの場合は不要。それ以外の場合は33,000円(消費税込) |
同左 |
条件変更 | 当社が承認した場合には、以下の返済方法の変更が可能。変更手数料は5,500円(消費税込)
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返済条件を変更する場合には、条件変更手数料5,500円(消費税込)が必要。
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MCJ立替払について |
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同左 |
その他 |
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[A42-c 20231201]
MCJフラットネクスト+MCJフラットスーパーパッケージ 商品概要
MCJフラットネクスト | MCJフラットスーパーパッケージローン | |
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ご利用いただける方 |
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年間返済比率 | この住宅ローンとMCJプロパーローンを含むその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方 ●年収400万円未満:30%以下 ●年収400万円以上:35%以下 |
同左 |
資金使途 |
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融資対象となる住宅・土地 | ■住宅の床面積:
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■住宅の床面積:
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融資金額 | 100万円以上8000万円以下(1万円単位)で物件取得所要金額の90%以内
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1万円以上8,000万円以下(1万円単位、MCJフラットネクストとあわせて1億6,000万円以下)で、物件取得所要金額の100%以内 |
返済期間 |
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金利 | 固定金利型 利率は金利情報ページでご確認ください。
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変動金利型 利率は金利情報ページでご確認ください。
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融資実行日 | 融資実行は検査機関による建物竣工時の検査に合格後、毎月3日~19日、21日~末日のうち当社が指定する日。ただしMCJ立替払契約の利用により随時実行可能(銀行休業日は除く) | 同左 |
返済方式 |
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担保 |
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延滞損害金 | 年率14.5% | 年率14.6% |
保証人・保証料・保証会社等 | 不要 | 不要
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団体信用生命保険 |
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火災保険 |
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同左 |
適合検査(適合証明書 | 住宅金融支援機構の定めた技術基準に適合する証明書の取得が必要 | ― |
事務手数料 |
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不要 |
繰上返済 | 1円から可能(1円単位)。インターネット利用による一部繰上返済(期間短縮のみ)は、繰上返済手数料不要。ただし、電話による担当者応対の場合は5,500円(消費税込) 全額繰上返済は引落日(7日)に引き落としの場合は不要。それ以外の場合は33,000円(消費税込) |
同左 |
条件変更 | 当社が承認した場合には、以下の返済方法の変更が可能。変更手数料は5,500円(消費税込)
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返済条件を変更する場合には、条件変更手数料5,500円(消費税込)が必要。
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MCJ立替払について |
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同左 |
その他 |
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[A43-c 20240201]
MCJフラット20/35/50(MCJ機構買取型ローン)+MCJフラットスーパーパッケージ 商品概要
MCJ機構買取型ローン | MCJフラットスーパーパッケージローン | |
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ご利用いただける方 |
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年間返済比率 | この住宅ローンとMCJプロパーローンを含むその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方 ●年収400万円未満:30%以下 ●年収400万円以上:35%以下 |
同左 |
資金使途 |
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融資対象となる住宅・土地 | ■住宅の床面積:
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■住宅の床面積:
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融資金額 |
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1万円以上8,000万円以下(1万円単位、MCJ機構買取型ローンとあわせて1億6,000万円以下)で、物件取得所要金額の100%以内 |
返済期間 | 次の①または②のいずれか短い方が上限となります ①【MCJフラット35】【MCJフラット20】の場合 15年以上35年以下(1年単位)[返済回数179回~419回](ただしお申込本人または連帯債務者の年齢が60歳以上の場合は10年以上[返済回数119回~]) 【MCJフラット50】の場合 36年以上50年以下(1年単位)[返済回数431回~599回] ②完済時の年齢が満80歳となるまでの年数(親子リレー返済の場合は連帯債務者の年齢を基準とします) |
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金利 | 固定金利型 利率は金利情報ページでご確認ください。
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変動金利型 利率は金利情報ページでご確認ください。
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融資実行日 | 融資実行は検査機関による建物竣工時の検査に合格後、毎月3日~19日、21日~末日のうち当社が指定する日。ただしMCJ立替払契約の利用により随時実行可能(銀行休業日は除く) | 同左 |
返済方式 |
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|
担保 |
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延滞損害金 | 年率14.5% | 年率14.6% |
保証人・保証料・保証会社等 | 不要 | 不要
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団体信用生命保険 |
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火災保険 |
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同左 |
適合検査(適合証明書) | 住宅金融支援機構の定めた技術基準に適合する証明書の取得が必要
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― |
事務手数料(提携会社限定プラン適用時)提携会社限定プラン適用前は手数料が異なります。 |
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不要 |
特約手数料 | 【特約スーパーまいど】 全期間の金利を引き下げる金利特約。下記特約手数料が必要。
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― |
繰上返済 | 100万円以上から繰上返済可能(期間短縮型、返済額軽減型を問わず)。ただし、「住・My Note」(住宅金融支援機構のお客様向けインターネットサービス)で一部繰上返済の申込みを行う場合、10万円以上から繰上返済可能(期間短縮型、返済額軽減型を問わず)。手数料は、一部繰上返済及び全額繰上返済とも不要。全額繰上返済の申込締切は、返済を希望する日の1カ月前まで、一部繰上返済の申込締切は繰上返済日の前月10日まで。(繰上返済申込書のご返送が当社の指定する締切日より遅れた場合、当該繰上返済のお手続きはキャンセル扱いとなり、再度のお手続が必要。) | 1円から可能(1円単位)。インターネット利用による一部繰上返済(期間短縮のみ)は、繰上返済手数料不要。ただし、電話による担当者応対の場合は5,500円(消費税込) 全額繰上返済は引落日(7日)に引き落としの場合は不要。それ以外の場合は33,000円(消費税込) |
条件変更 | 住宅金融支援機構が承認した場合には、以下の返済方法の変更が可能。変更手数料は不要。
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返済条件を変更する場合には、条件変更手数料5,500円(消費税込)が必要。 |
MCJ立替払について |
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同左 |
その他 |
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[A02-c 20231101]
ご留意ください
- ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。
- 審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
- 借入審査上の金利は当社で定める金利となります。
- 商品改定その他当社の事情によりサービスやプランの内容が変わる場合があります。
- 各手数料には消費税が必要です。